sexta-feira, 15 de março de 2013


Você sabia?

Brasil e Argentina celebraram um Acordo, publicado no Diário Oficial de 23 de abril de 2004, pelo qual simplificam legalizações em documentos públicos. Por isso, documentos destinados à Argentina são submetidos a um critério específico de legalização. Por isso, é essencial informar quando o país de destino for a Argentina.


Legalizamos os seus documentos para a Argentina com rapidez e segurança!

CERTIDÕES PARA CONCURSO PÚBLICO | RIO DE JANEIRO


- Justiça Federal

- Certidão de Quitação Eleitoral 

- Antecedentes Criminais da Polícia Civil 

- Antecedentes Criminais da Polícia Federal

- Distribuidores Cíveis 

- Distribuidores Criminais

- Auditoria da Justiça Militar Estadual 

- Auditoria da Justiça Militar Federal 

- Distribuidor de Protesto 

- Distribuidor de Execuções Fiscais 

- Interdições e tutelas

E qualquer outra certidão exigida pelo edital do concurso, visite nosso site e confira! 


quarta-feira, 13 de março de 2013

SERVIÇOS DE DESPACHANTE NO RIO DE JANEIRO

CONHEÇA OS SERVIÇOS DA ÚNICA DOCUMENTOS



CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS


CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ou MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL


O que é?

Certidão emitida pelo Cartório do Registro de Imóveis.

Para que serve?

Comprovação de propriedade de bem imóvel, levantamento de ônus reais (gravames) e pesquisa de situação jurídica do imóvel;

Em que tipo de situação devo apresentar essa certidão?

Muito usada para transações imobiliárias, inventários, divórcios, penhoras e outras ações judiciais.


O que devo ter em mãos para solicitar a certidão?

Somente o endereço completo do imóvel, isto é, nome da rua, numero, bloco, apto/casa.

Em determinados casos é preciso informar o lote, quadra e PAL.




Precisa de uma certidão de ônus reais? Entre em contato através do e-mail contato@unicadocumentos.com.br ou ligue para (21) 2205-0024 e solicite um orçamento, sem compromisso. Enviamos via SEDEX para todo o Brasil.


terça-feira, 12 de março de 2013

CERTIDÕES, DOCUMENTOS E IMPOSTOS NECESSÁRIOS À LAVRATURA DE ESCRITURAS PARA TRANSAÇÃO IMOBILIÁRIA NO RIO DE JANEIRO





Na Cidade do Rio de Janeiro, as certidões obrigatórias, a serem apresentadas, no momento da escritura são as seguintes:

1) do imóvel:

- certidão de ônus reais;
- certidões do 9º ofício distribuidor;
- quitação fiscal e situação enfitêutica;
- declaração ou comprovante de quitação condominial;
- certidão de quitação do FUNESBOM (taxa de bombeiros);

2) do(s) vendedor(es):

-  certidões dos 1º, 2º, 3º, 4º e 9º ofícios distribuidores;
-  certidões dos 1º e 2º ofícios de interdições e tutelas;
-  justiça federal;
-  CNDT;
- Connsulta de Informação do Banco de Indisponibilidade de Bens da Corregedoria Geral da Justiça;


- guia de recolhimento do imposto;


ATENÇÃO: certidão de ônus reais com prazo de expedição não superior a 30 dias e as demais com prazo de expedição não superior a 90 dias.

Visite nosso site e conheça nossos pacotes especiais para certidões!

Confie seus interesses a uma empresa com 4 anos de experiência no mercado.




sexta-feira, 8 de março de 2013

RECONHECIMENTO DE FIRMA x SINAL PÚBLICO




RECONHECIMENTO DE FIRMAS 

O que é?

Firma, na linguagem jurídica é sinônimo de afirmar a autenticidade da assinatura, dar fé publica a assinatura seja por semelhança ou por autenticidade. Esta prática evita, e muito, a tentativa de fraudes em documentos.


ATENÇÃO

Somente as pessoas dotadas de fé pública estão autorizadas a proceder ao reconhecimento de firmas (assinaturas), tabelião ou escrevente autorizado.


O procedimento é o seguinte:

A pessoa (como regra geral, a pessoa maior de 16 anos) comparece primeiramente a um cartório de notas, apresenta-se ao tabelião ou escrevente autorizado, com documento de identidade original e em bom estado (RG, CNH nova com foto, dentro do prazo de validade, carteiras emitidas pelos órgãos profissionais criados por lei federal - 6.206/75, e passaporte e certidão de casamento), bem como com o CPF, logo em seguida se preenche o cartão de autógrafos. O tabelião extrairá cópia dos documentos de identificação e anexará ao cartão de autógrafos. Pronto! O cliente já tem "firma aberta" no cartório.

Desta forma, sempre que alguém precisar confirmar a autenticidade da assinatura deste cliente (qualquer pessoa, inclusive um profissional despachante, no caso de reconhecimento por semelhança) é só se dirigir à este cartório e solicitar. Se a assinatura conferir com a depositada no arquivo do tabelionato, o tabelião ou escrevente autorizado certificará este fato. É o reconhecimento de firma por semelhança.


Existe ainda um outro tipo de reconhecimento de firma, a por autenticidade ou por verdadeira. Neste reconhecimento, a segurança jurídica é ainda maior, pois o próprio cliente (signatário do documento) deve comparecer até o tabelião que lavrará um termo deste fato (do comparecimento em cartório).

O solicitante pode escolher qual tipo de reconhecimento prefere, mas alguns órgãos públicos exigem o reconhecimento autêntico em certos casos, como p.ex. o DETRAN, nas transferências de veículos.


MUITO IMPORTANTE: Todo documento que for necessário o reconhecimento de firma, seja qual for a modalidade, não poderá conter em seu contexto espaços em brancos ou incompletos e deverá constar a data de emissão do mesmo.

SINAL PÚBLICO


O que é?

Consiste no reconhecimento de firma de um escrevente ou tabelião, o qual foi lançado em uma certidão, escritura ou reconhecimento de firma.


 
Precisando fazer reconhecimento de firma ou pegar o sinal público no Rio de Janeiro? Deixa com a gente! Mande um e-mail agora ou visite nosso site e solicite um orçamento sem compromisso. Realizamos o serviço em 24 horas*.
 


* Válido somente para reconhecimentos/sinais públicos em cartórios no Centro do Rio de Janeiro.

quarta-feira, 6 de março de 2013

Enunciados de orientação da JUCERJA

  • Publicações obrigatórias

 
As publicações ordenadas na Lei de S/A devem ser feitas em periódico de grande circulação editado na localidade da sede da empresa, selecionado pelos acionistas em assembleia geral, e no Diário Oficial do Estado do Rio de Janeiro, tendo em vista o que dispõe o art. 289 da lei 6.404/76 e o Parecer Jurídico DNRC/COJUR nº 089/00.
 


 

  • Reconhecimento de firmas (redação alterada pela deliberação Jucerja nº 63 de 18/07/2012)

 
Em conformidade com o art. 37, inciso V da lei 8934/94, sempre que os usuários trouxerem para registro qualquer documento empresarial assinado, as firmas apostas ao mesmo deverão ser reconhecidas em cartório.
§ 1º - Dentre os documentos empresariais referidos no caput, não se incluem os seguintes: atas, sejam
elas de assembleias gerais, reuniões de sócios que não impliquem alteração contratual, reunião de conselho de administração ou de diretoria; nem balanços e demonstrações financeiras; nem, ainda, declaração de enquadramento, se acompanhada de outro documento já contando com a autenticação de firma;
§ 2º - Quando se tratar de pedido de reativação de empresa seguida de cessão e transferência de quotas, as firmas serão reconhecidas por autenticidade;
 
§ 3º - Quando o reconhecimento de firma houver sido efetivado em outro Estado da Federação, o sinal público do tabelião que houver feito deverá ser autenticado no Estado do Rio de Janeiro;
§ 4º - A critério dos julgadores ou vogais, conforme o caso, poderão ser exigidos outros reconhecimentos por autenticidade, nos termos do art. 1.153 do Código Civil. (Lei 8934/94, inciso V do art. 37)
 

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